Rørrehabilitering: planlegg vann, avløp og våtrom sammen

Start med et systemkart

Finn føringsveier, materialer, utskiftingsår og grensen mellom private og felles deler. Skill vannledninger fra avløp. Film av et avløpsrør sier ikke alene noe sikkert om tilstanden til vannledningene.

Bestill grunnlag for alternativer

Be rådgiveren forklare hva som kan beholdes, repareres eller må skiftes. Tiltak i sjakter kan påvirke brannskiller, bad og tilgjengelighet.

• Samle lekkasjer, forsikringssaker og gjentatte driftsproblemer.
• Avklar behov for filming, prøver og åpning av sjakter.
• Beskriv tilgang til boligene og midlertidig vann og toalett.
• Ta med tetting, overflater og dokumentasjon i tilbudet.
• Avklar ansvar for private tilvalg og eksisterende våtrom.

Planlegg med beboerne

Lag etappeplan, kontaktpunkt og informasjon om avstengninger. Avklar byggesaksstatus for inngrepene; DiBK skiller mellom enkelt arbeid på bad og arbeid som blant annet berører flere bruksenheter eller brannskiller.

Avklar private valg før arbeidene starter

Ved et felles rørprosjekt kan enkelte eiere ønske andre fliser, flyttet innredning eller ekstra oppgraderinger. Beskriv hva fellesskapets prosjekt omfatter, hvem som avtaler private tillegg, og hvordan pris, forsinkelse og ansvar håndteres. Informer også om hva som skjer når eksisterende rom ikke er tilgjengelige eller avvik oppdages. Slike grensesnitt bør stå i prosjektgrunnlaget før entreprenøren bestiller materialer.