Vedlikeholdsplan for eiendomsbesittereOversikt over porteføljen.Tryggere budsjetter.
Se vedlikeholdsbehov og budsjettrammer samlet, med et tydelig grunnlag for hvert selskap. Fra det enkelte bygget til hele porteføljen.
Vi tar utgangspunkt i deres eget bygg. Pris etter tilbud.
Hele porteføljen.
Hvert selskaps økonomi.
Samle planene, oppdag kommende behov og gjør det enklere å forberede neste beslutning. Eksemplet viser en mulig presentasjon, med oppdiktede navn og tall.
Se hva som passer for dereArbeidsgrunnlag
Hvert selskap. Sin egen ramme.
| Eiendom / boligselskap | Neste tiltak | Planår |
|---|---|---|
| Fjordgården AS | Tak og beslag | 2027 |
| Bjørkelunden AS | Ventilasjon | 2028 |
| Havnegata AS | Fasade | 2029 |
Mindre leting.
Bedre oversikt.
Planen opp mot rammen, år for år.
Legg inn selskapets egne forutsetninger og se planlagte tiltak opp mot tilgjengelige midler. Vurder prioriteringer før dere fastsetter budsjettet.
Arbeidsgrunnlag
Neste års prioriteringer
| Tiltak | Eksempelbeløp i NOK | Planår |
|---|---|---|
| Tak og beslag | 480 000 | 2027 |
| Ventilasjon | 210 000 | 2028 |
| Fasade | 630 000 | 2029 |
Planlegg med avtalene i nærheten.
Samle vedlikehold og relevante avtaleopplysninger i samme arbeidsflyt. Kontroller hvem som har ansvar, før tiltak planlegges og bestilles.
Arbeidsgrunnlag
Avtaler og ansvar
| Bygg | Ansvarlig | Grunnlag |
|---|---|---|
| Havnegata 12 | Utleier | Utvendig vedlikehold |
| Fjordveien 4 | Leietaker | Etter avtale |
| Parkgata 8 | Avklar ansvar | Før bestilling |
Et tydeligere grunnlag for regnskapsføreren.
Hold planlagt vedlikehold, gjennomførte tiltak og dokumentasjon samlet. Norsk regnskaps- og skattebehandling må vurderes av deres regnskapsfører; svenske K2/K3- og SIE-funksjoner er ikke norsk regnskapsstøtte.
Arbeidsgrunnlag
Fra tiltak til dokumentasjon
| Tiltak | Dokumentasjon | Status |
|---|---|---|
| Taktekking | Tilbud | Til vurdering |
| Ventilasjon | Faktura | Utført |
| Inngangsparti | Bilder | Planlagt |
Rapporten som tar saken videre.
Bruk planen som grunnlag for å drøfte kostnader, tidspunkt og prioriteringer i ledelsen. Kontroller tall og forutsetninger før rapporten brukes til et vedtak.
Arbeidsgrunnlag
Beslutningsgrunnlag
| Trinn | Innhold | Neste steg |
|---|---|---|
| 1 · Behov | Taktekking | Tilstand vurderes |
| 2 · Økonomi | Egne tilbud | Budsjett avklares |
| 3 · Beslutning | Ansvar og tidspunkt | Følges opp |
Fra dokumenter.
Til forslag dere vurderer.
La Lykta lese en tidligere plan og foreslå opplysninger til arbeidsgrunnlaget. Dere gjennomgår forslagene og godkjenner det som skal inn i planen.
KI kan ta feil. Dokumentene erstatter ikke befaring, faglige vurderinger eller lokale pristilbud.
Se dokumentflyten sammen med ossBegynn med ett bygg.
Bygg videre sammen.
Vi avklarer porteføljen
Vi går gjennom bygg, selskaper og eksisterende planer. Dere får et tilbud som beskriver omfang og oppstart.
Dere setter forutsetningene
Kontroller priser, tidspunkt, ansvar og økonomiske rammer. Vi avklarer roller og hvem som skal ha tilgang.
Oppdater og følg opp
Registrer utførte tiltak og hold planen levende. Bruk rapporter og neste års tiltak som grunnlag for møtene.
Samme plan.
En bedre samtale.
Når behov, tidspunkt og økonomi henger sammen, blir det lettere å forklare hva som bør gjøres og hvorfor. Del et oppdatert grunnlag med dem som skal beslutte.
Tilgang og ansvar avklares ved oppstart. Planen må fortsatt holdes oppdatert av dere som kjenner bygget.
En arkitekt bak.
Et menneske å spørre.
Planbo er utviklet av arkitekter hos doARK i Helsingborg. Vi arbeider med bygg, vedlikehold og beslutningsgrunnlag, og tar med oss den erfaringen inn i verktøyet.
For norske bygg må tilstand, priser og lokale krav vurderes på egne premisser. Vi avklarer hva dere trenger før dere starter.
daniel@planbo.se
Et opplegg for deres portefølje.
Vi går gjennom antall bygg, behov og oppstart før dere får et konkret tilbud. Vilkår og eventuell merverdiavgift fremgår av tilbudet.
Planbo Eiendom
Et opplegg som følger porteføljen.
- Planer og porteføljeoversikt
- Egne priser og økonomiske forutsetninger
- Oppstart og tilgang avklares sammen
Hjelp med planene
Når dere ønsker hjelp med grunnlaget.
- Gjennomgang av eksisterende dokumenter
- Omfang og leveranse avtales på forhånd
- Behov for lokal befaring avklares
Avklar behovet.
Ta vare på grunnlaget.
En gjennomgang er en samtale om behovene deres. Dere bestemmer dere etter at omfang, pris og vilkår er avklart.
Deres opplysninger
Bruk egne dokumenter og forutsetninger. Avklar eierskap og tilgang for hvert boligselskap eller selskap.
Et grunnlag å arbeide videre med
Planer og rapporter kan eksporteres. Vi viser hvilke formater som passer arbeidsflyten deres.
Personvern fra starten
Les om behandling, leverandører og rettigheter i personvernerklæringen. Valgfri statistikk krever samtykke.
Før dere begynner.
Er Planbo på norsk?
Norske objekter bruker bokmål i nettappen. iPhone- og iPad-appen er foreløpig på svensk. Enkelte spesialistfunksjoner har svensk bakgrunn; vi avklarer norsk støtte ved gjennomgangen.
Kan vi bruke planene vi allerede har?
Ja, ta med eksisterende planer og dokumenter. Vi går gjennom format, kvalitet og omfang. Forslag fra Lykta må kontrolleres før de brukes.
Hva koster det for flere bygg?
Planbo Eiendom prises etter tilbud, ut fra porteføljens omfang og behov. Boligselskapenes Pro-pris er ikke en porteføljepris for eiendomsbesittere.
Er eksempelbildene virkelige kundedata?
Nei. Bildene av bygg og møter er illustrasjoner, og konseptvisningene bruker fiktive navn og tall. Utseendet i den nåværende appen kan avvike.
Er dette en norsk regnskaps- eller skattetjeneste?
Nei. Planbo gir et arbeidsgrunnlag for planlegging. Norsk regnskapsføring, skatt, avgifter og lovkrav må vurderes med egne rådgivere.
Hvor behandles opplysningene?
Planbo drives av svenske DOARK AB. Grunndata lagres i Sverige. KI- og e-postleverandører kan innebære behandling utenfor EØS. Se personvernerklæringen for leverandører og overføringsgrunnlag.
Se hva Planbo kan gjøre
for deres portefølje.
Fortell litt om byggene deres. Daniel tar kontakt for å avtale en gjennomgang og avklare oppstart og pris.
- Deres behov og eksisterende planer
- Et konkret opplegg og tilbud
- Direkte kontakt med arkitekten bak Planbo
Foretrekker dere e-post? daniel@planbo.se
Takk, vi har mottatt forespørselen.
Vi tar kontakt på for å avtale en gjennomgang.
Forespørselen er lagret. Hvis dere ikke hører fra oss, kontakt daniel@planbo.se.