Lokal vedlikeholdsplan: klima, tomt og kommunale rammer

Undersøk eksponeringen

Noter hvor bygget utsettes for vind, slagregn, snø, smeltevann eller salt. Bruk observasjoner fra eiendommen og faglig vurdering fremfor å anta at alle bygg i en region har samme behov.

Følg vannet gjennom tomten

NVE beskriver overvann som vann som renner på overflaten etter regn og snøsmelting. Be fagkyndig vurdere utsatte lavpunkter og vannveier hvis eiendommen har problemer.

• Takrenner, nedløp og hvor vannet går videre.
• Fall mot innganger, garasjer og kjellernedganger.
• Sluk, renner og adkomst til kontroll og renhold.
• Sammenheng med naboareal og kommunale løsninger.
• Skadehistorikk etter kraftig regn eller snøsmelting.

Avklar lokalt før ombygging

Kommunale planer og vernestatus kan påvirke tiltak på tak, vinduer og fasade. Samle aktuelle avklaringer i planen. Dette er en arbeidsmetode for eiendommer over hele Norge og innebærer ikke at Planbo har lokale kontorer eller rådgivere i bestemte byer.